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  中铁·阅江来坐落于南沙的中心地带，坐落蕉门中心板块与明珠湾起步区交汇处。这一地理位置不只赋予了项目老练的社区配套设备，还让它能够享用到未来明珠湾区的开展盈利。

  作为南沙的黄金地段，项目紧邻大湾区的金融商务板块明珠湾，而且已有多个国际500强企业如中交、国家电投等进驻。

  自驾：周边快速干线路网兴旺，包含莞佛高速和广澳高速，使得前往中山、东莞、深圳以及广州市区变得非常便当。

  校园：邻近有广州大学隶属中学南沙实验校园、广州外国语校园等闻名学府，还有正在建造中的九年一贯制校园——广外隶属南沙梅糖校园。

  方针：依据《广州市责任教育阶段校园招生作业辅导定见》，学生能够就近入学，享用优质的教育服务。

  公园绿洲：东北侧是大山乸森林公园，西侧则有蕉门水道，一起项目还接近蕉门河公园和未来的湿地公园。

  商业购物：万达广场、悠方广场、环宇城及星河COCOPark等大型购物中心盘绕四周。

  医疗保健：多家医院如广州市第一人民医院南沙分院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（在建）等供给全面医疗服务。

  开发商布景：我国中铁置业隶属于国际500强之一的我国中铁集团，以其强壮的品牌实力和丰厚的开发经历著称。

  楼盘概况介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？何时交楼？有什么户型？周边有什么校园？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时刻、交房时刻、楼盘概况、房价、户型、概况、得房率、售楼处地址、主页网站、降价了吗？现在房价状况、楼盘项目有增值吗？值不值得买？能不能出资？为什么这么廉价？读什么校园？包读吗？有多少学位？出售中心、楼盘地址、户型图、交通、存案价、项目配套、营销中心、周边配套等概况咨询。

  财联社11月19日讯（记者 王海春）广州国资企业将出场收买存量产品房，用于保证房。

  据广州安居集团有限公司11月18日发布的公告，自布告发布之日起至2024年12月18日止，广州安居集团或部属子公司拟作为收买主体施行，搜集已建成的存量产品房用作保证性住宅。

  本次搜集规划，为广州市行政区域内已建成的存量产品房房源，房源所属项目周边交通便当、配套设备较为完全。

  搜集条件包含，资产负债和法律关系明晰、面积在90平方米以下、已获得竣工联合检验定见书，以及房源权属明晰可买卖，不存在查封挂号、贰言挂号等约束等。关于整栋或整单元未售、可完结关闭办理的楼栋项目，将优先选取。

  据广州市政府2024年7月19日在官网公示的信息，成立于2023年9月1日的广州安居集团，为广州市市属一级功用类国有企业，首要担任广州市保证性住宅出资、融资、建造、运营及配套性商业物业运营办理等，注册资本300亿元。

  剖析师指出，与三四线城市不同，在楼市去库存布景下，要点一二线城市还面对“十四五”保证性住宅筹措供给的使命。

  就在本年1月份，广州市在黄埔区常识城何棠下举办第一批配售型保证性住宅开工典礼，年内方案筹建不少于1万套，以统筹处理城市户籍人口和引进人才住宅困难问题。

  “依据国家最新方针，保证房筹措方法，开端从增量建造转向增量和存量并重，存量筹措的方法为指定2家国企，在商场上收买存量已建成但未出售的新建产品住宅。现在，广州市级指定的收买主体，为保证房出资建造运营主体的安居集团。”广东省会规院住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉表明。

  8月7日，深圳市安居集团发布布告，集团所属企业拟向深圳市域（不含深汕特别协作区）搜集产品房用作保证性住宅项目，首要搜集方针为靠近区域开展中心片区、满意日子便当、户型面积在65平方米以下的产品房项目。

  “本年8月以来，国企‘收储’成为产品房商场去库存的备受重视的焦点，深圳、南京、杭州、长沙、武汉及兰州等要点一二线城市国资企业先后宣告出场‘收储’。”58安居客剖析师表明。

  据中诚信监测数据，到2024年8月末，已有超越60个城市经过种种方法表态支撑当地国有企业收买存量产品房作为保证性住宅，其间2024年第二季度和第三季度别离有27个和26个城市。

  10月31日，河北省首单收买存量产品房用作保证房借款正式落地。而据广西壮族自治区住宅和城乡建造厅10月31日发布的信息，到10月底广西已完结协议收买存量产品住宅用作保证性住宅1329套，面积15.5万平方米。

  58安居客剖析师以为，由央行牵头建立保证性住宅再借款，当地国有企业以合理价格收买已建成未出售产品房用作保证性住宅，具有极端重大意义。

  “一方面，关于‘十四五’期间，保证性租借住宅筹措规划较大的中心一二线城市，经过当地国企收买存量产品房转化为保证房，有利于以低成本、高效率的方法处理新市民、年轻人及中低收入家庭的寓居问题。另一方面，对存量房打开收储作业有助于下降过剩库存，加速商场供需平衡的康复，促进商场成交量企稳上升，安稳产品房价格。别的，此举能缓解房企金钱上的压力，减轻期房交给潜在危险。在多部分支撑推动下，估计产品房收储有望全面铺开，加速推动楼市完结去库存方针。”上述剖析师表明。